Przejdź do treści
Świadectwo4U
Zamów
Ceny

Ile kosztuje świadectwo energetyczne i ile się czeka

mgr inż. Damian Bartkowski, audytor energetyczny, nr wpisu 19489 · opublikowano 13.10.2026 · zaktualizowano 16.10.2026 · stan prawny na 10.10.2026 (ceny: 15.10.2026, termin: 16.10.2026)

W serwisach online świadectwo mieszkania kosztuje od 99 do ok. 200 zł (najczęściej 119–149 zł), domu od 189 do ok. 400 zł. U audytora z dojazdem ceny zaczynają się zwykle od 350 zł za mieszkanie i 600 zł za dom. Przepisy nie wyznaczają ani ceny, ani terminu — online dokument dostaje się zwykle w 1–2 dni, tradycyjnie w 5–10 dni roboczych.

Ceny w 2026 r.

Mieszkanie Dom
Serwisy online — 13 cenników sprawdzonych 10.10.2026 99–199 zł, najczęściej 119–149 zł 189–399 zł
Audytor z wizytą — Rankomat, 01.2026 350–650 zł 600–1 300 zł

Infor (05.2026) podaje 500–800 zł, a przy dużych nieruchomościach ponad 1 000 zł. Ceny nie są regulowane — ustawa nie zawiera przepisu o cenie świadectwa.

Od czego zależy cena

  • rodzaj nieruchomości — dom i lokal użytkowy to więcej pracy niż mieszkanie,
  • powierzchnia — większość serwisów ma progi metrażowe,
  • termin — tryb ekspresowy kosztuje dodatkowo,
  • dojazd — przy tradycyjnym zleceniu doliczany do ceny,
  • dodatki — wersja papierowa, poprawki po wystawieniu.

Nie wpływa na cenę miasto ani wiek budynku. Wpis do centralnego rejestru powinien być w cenie.

Ile się czeka

Ustawa nie określa terminu. Świadectwo trzeba mieć w dniu aktu notarialnego albo podpisania umowy najmu. Na rynku:

  • online — zwykle 24 godziny do 2 dni roboczych,
  • tryby ekspresowe — kilka godzin roboczych (u nas 8 godzin bez dopłaty: świadectwo ekspres),
  • tradycyjnie, z wizytą — 5–10 dni roboczych.

Ile kosztuje w Świadectwo4U

Cena Termin
Mieszkanie od 119 zł (do 50 m²), 139 / 159 / 169 zł przy większych, do 150 m² 8 godzin, także w nocy i w weekendy
Dom od 299 zł (do 120 m²), 349 / 399 zł przy większych, do 300 m² 8 godzin, także w nocy i w weekendy
Lokal użytkowy od 329 zł (do 100 m²), 399 / 499 zł, do 500 m² 8 godzin
Garaż, miejsce postojowe, komórka, budynek gospodarczy bez ogrzewania — oświadczenie 79 zł 8 godzin

Większe nieruchomości wyceniamy indywidualnie: składasz zamówienie i formularz bez płatności, cenę dostajesz e-mailem i płacisz po jej akceptacji. Wersja papierowa +40 zł. W cenie: obliczenia, podpis kwalifikowany, wpis do rejestru i faktura. Dokładną cenę policzysz w kalkulatorze.

Pytania

Kto płaci za świadectwo przy sprzedaży? Sprzedający — to on ma obowiązek je przekazać. Przy najmie — wynajmujący. Więcej: kto płaci za świadectwo energetyczne.

Czy tańsze świadectwo jest gorsze? Każde świadectwo musi być sporządzone według tej samej metodologii, przez osobę z wykazu, i trafia do tego samego rejestru. Różnice to głównie sposób obsługi i termin.

Czy cena może wzrosnąć po zamówieniu? U nas tylko wtedy, gdy w formularzu podasz inną powierzchnię niż przy zamówieniu — przeliczona cena jest widoczna przed płatnością.

Policz cenę w kalkulatorze albo zamów od razu.

Źródła

Przeczytaj też

PrzepisyCzy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe?Sprzedaż i najemKto płaci za świadectwo energetyczne?