Mieszkanie ma mniej niż 50 m². Czy świadectwo jest potrzebne?

Tak. Zwolnienie do 50 m² dotyczy budynków wolnostojących, nie lokali.

Spółdzielnia ma świadectwo budynku. Czy mogę je przekazać kupującemu?

Nie zamiast świadectwa mieszkania. Od 28 kwietnia 2023 r. przekazywane świadectwo musi dotyczyć lokalu będącego przedmiotem umowy. Świadectwo budynku może posłużyć audytorowi jako źródło danych.

Nie znam roku budowy ani ocieplenia.

Zaznacz „Nie wiem”. Rok budowy i grubość ocieplenia zna zarządca, ale do zamówienia wystarczą dane z aktu i zdjęcie elewacji.

Mieszkanie ma ponad 150 m².

Wyceniamy je indywidualnie: zamówienie i formularz bez płatności, cena od audytora e-mailem w ciągu jednego dnia roboczego, płatność po akceptacji.

Czy dwa mieszkania w tym samym bloku mają to samo świadectwo?

Nie — różnią się położeniem, oknami i stronami świata, więc wskaźniki też się różnią. Każde ma własny numer w rejestrze.

Świadectwo energetyczne mieszkania online

Świadectwo energetyczne mieszkania — czyli świadectwo charakterystyki energetycznej, potocznie certyfikat energetyczny — zamówisz u nas online od 119 zł, bez wizyty audytora. Do sprzedaży i najmu potrzebne jest świadectwo tego konkretnego lokalu: świadectwo całego budynku od spółdzielni nie wystarczy.

Ile kosztuje certyfikat energetyczny mieszkania

do 50 m²	119,00 zł
50–70 m²	139,00 zł
70–100 m²	159,00 zł
100–150 m²	169,00 zł
ponad 150 m²	wycena indywidualna — cena e-mailem w 1 dzień roboczy

Ceny brutto, z fakturą i wpisem do rejestru. Wersja papierowa: +40 zł. Termin: 8 godzin, także w nocy i w weekendy.

Rozpocznij

Kiedy potrzebne jest świadectwo charakterystyki energetycznej mieszkania

sprzedaż mieszkania — numer świadectwa wpisuje notariusz do aktu,
najem — najemca dostaje kopię przy podpisaniu umowy,
ogłoszenie sprzedaży lub najmu — wskaźnik energii powinien być w ogłoszeniu,
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu — obowiązek jest ten sam, co przy własności.

Co wpływa na wynik

położenie: mieszkanie środkowe ma mniej strat niż narożne, pod dachem lub nad piwnicą,
ocieplenie budynku i rodzaj okien,
źródło ciepła: sieć miejska, kotłownia gazowa w budynku, piecyk gazowy, prąd,
sposób przygotowania ciepłej wody (z sieci, bojler, przepływowy),
wentylacja — grawitacyjna czy mechaniczna.

Jak przebiega

Zamówienie → prosty formularz z podpowiedziami (około 3 minut, przy pytaniach technicznych opcja „Nie wiem”) → płatność → sprawdzenie przez audytora → wpis do rejestru i PDF z podpisem kwalifikowanym na Twój e-mail. Bez wizyty. Opis krok po kroku: jak to działa, co przygotować.

Pytania

Mieszkanie ma mniej niż 50 m². Czy świadectwo jest potrzebne?: Tak. Zwolnienie do 50 m² dotyczy budynków wolnostojących, nie lokali.
Spółdzielnia ma świadectwo budynku. Czy mogę je przekazać kupującemu?: Nie zamiast świadectwa mieszkania. Od 28 kwietnia 2023 r. przekazywane świadectwo musi dotyczyć lokalu będącego przedmiotem umowy. Świadectwo budynku może posłużyć audytorowi jako źródło danych.
Nie znam roku budowy ani ocieplenia.: Zaznacz „Nie wiem”. Rok budowy i grubość ocieplenia zna zarządca, ale do zamówienia wystarczą dane z aktu i zdjęcie elewacji.
Mieszkanie ma ponad 150 m².: Wyceniamy je indywidualnie: zamówienie i formularz bez płatności, cena od audytora e-mailem w ciągu jednego dnia roboczego, płatność po akceptacji.
Czy dwa mieszkania w tym samym bloku mają to samo świadectwo?: Nie — różnią się położeniem, oknami i stronami świata, więc wskaźniki też się różnią. Każde ma własny numer w rejestrze.

Podstawa: ustawa z 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (art. 3, 9, 11) oraz rozporządzenie w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej (Dz.U. 2015 poz. 376). Dokument sporządza mgr inż. Damian Bartkowski, wpis nr 19489.

Gotowy do zamówienia?

Prosty formularz z podpowiedziami — około 3 minut. Cenę końcową widzisz przed płatnością.

Zamów świadectwo