Czy oświadczenie trafia do rejestru?

Nie. Nie jest świadectwem i nie ma numeru w rejestrze. Jest podpisane kwalifikowanym podpisem audytora z numerem uprawnień.

Czy notariusz je przyjmie?

Zwykle tak — oświadczenie wyjaśnia podstawę prawną. Nie możemy zagwarantować decyzji każdego notariusza; jeśli zażąda świadectwa dla garażu ogrzewanego, zamów je jako lokal użytkowy.

Garaż jest częścią domu.

Wtedy nie potrzebuje osobnego dokumentu — jest w świadectwie domu (jako strefa nieogrzewana).

Miejsce postojowe w hali garażowej — czy to nie jest część budynku z ogrzewaniem?

Miejsce postojowe nie jest lokalem i nie ma własnej instalacji ogrzewania, więc świadectwa się dla niego nie sporządza. Oświadczenie opisuje to notariuszowi.

Garaż, miejsce postojowe, komórka a świadectwo energetyczne — oświadczenie audytora

Dla garażu, miejsca postojowego, komórki lokatorskiej, budynku gospodarczego ani lokalu bez ogrzewania nie sporządza się świadectwa energetycznego (świadectwa charakterystyki energetycznej, potocznie certyfikatu energetycznego), bo dotyczy ono budynków i lokali ogrzewanych lub chłodzonych. Notariusz lub kupujący często jednak prosi o dokument — dlatego audytor wystawia podpisane oświadczenie za 79 zł.

Ile kosztuje oświadczenie zamiast certyfikatu energetycznego

79,00 zł

Ceny brutto, z fakturą. Wersja papierowa: +40 zł. Termin: 8 godzin, także w nocy i w weekendy.

Rozpocznij

Kiedy przydaje się oświadczenie zamiast świadectwa charakterystyki energetycznej

sprzedaż garażu wolnostojącego, boksu, miejsca postojowego, komórki lokatorskiej albo budynku gospodarczego z osobną księgą wieczystą lub jako udział,
najem garażu, miejsca postojowego albo magazynu bez ogrzewania, gdy druga strona oczekuje dokumentu,
notariusz pyta o świadectwo dla garażu lub komórki — oświadczenie wyjaśnia, dlaczego go nie ma.

Co jest potrzebne

brak ogrzewania i chłodzenia — to warunek; obiekt ogrzewany wymaga świadectwa i jest wyceniany jak lokal użytkowy,
adres i dane identyfikujące obiekt (numer księgi wieczystej, jeśli jest),
zdjęcie obiektu.

Pytania

Czy oświadczenie trafia do rejestru?: Nie. Nie jest świadectwem i nie ma numeru w rejestrze. Jest podpisane kwalifikowanym podpisem audytora z numerem uprawnień.
Czy notariusz je przyjmie?: Zwykle tak — oświadczenie wyjaśnia podstawę prawną. Nie możemy zagwarantować decyzji każdego notariusza; jeśli zażąda świadectwa dla garażu ogrzewanego, zamów je jako lokal użytkowy.
Garaż jest częścią domu.: Wtedy nie potrzebuje osobnego dokumentu — jest w świadectwie domu (jako strefa nieogrzewana).
Miejsce postojowe w hali garażowej — czy to nie jest część budynku z ogrzewaniem?: Miejsce postojowe nie jest lokalem i nie ma własnej instalacji ogrzewania, więc świadectwa się dla niego nie sporządza. Oświadczenie opisuje to notariuszowi.

Podstawa: ustawa z 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (art. 3, 9, 11) oraz rozporządzenie w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej (Dz.U. 2015 poz. 376). Dokument sporządza mgr inż. Damian Bartkowski, wpis nr 19489.

Gotowy do zamówienia?

Prosty formularz z podpowiedziami — około 3 minut. Cenę końcową widzisz przed płatnością.

Zamów oświadczenie